Maison 158 m² - 8 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3343

Description de l'offre

Le parc de St Maur, à 11 minutes à pieds du RER la Varenne et 15 minutes à pieds du RER Le Parc, sur un terrain de 708 m², au calme, une belle demeure des années 1885, d'une surface de 158 m² habitables, comprenant : - au rez de chaussée : une entrée, un double séjour de 47 m² traversant et très lumineux, donnant sur jardin, une cuisine séparée équipée, un bureau, wc - au 1er étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau, et l'autre avec salle de bain et wc - au 2è étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc. - au sous sol : chaufferie et cave. Un garage. Bon état. Rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 158 m²

surface terrain 708 m²

Surface loi Carrez (m²) 157,66 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 16

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1885

Quartier Le Parc St Maur

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 143 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,24 %

Taxe foncière annuelle 2 542 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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