Appartement 106.21 m² - 5 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3508

Description de l'offre

Nous vous proposons, sur un superbe emplacement au coeur du quartier de la Mairie, à moins de 2min à pied du centre-ville et tous les commerces ainsi qu'à 5min à pied du RER A du Parc de Saint-Maur, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble année 70 de bon standing récemment ravalé, un appartement familial traversant de 106.21m² comprenant : Une grande entrée avec plusieurs placards, un double séjour/salle à manger donnant accès à un grand balcon exposé SUD, une cuisine séparée, un espace parental avec chambre, salle de bain, WC indépendants, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un box et une cave en sous-sol complètent ce bien. Rafraichissement à prévoir, très beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 106,21 m²

Surface loi Carrez (m²) 106,21 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1970

Quartier Adamville - Mairie

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 7 021,72 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %

Charges 614 €

Taxe foncière annuelle 2 038 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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APPARTEMENT 3 CHAMBRES - COEUR DU QUARTIER MAIRIE

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