5 MIN DU RER DU PARC - 2 PIÈCES AVEC BALCON TERRASSE

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 37.92 m² - 2 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3529
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Prix 273 000

Description de l'offre

Nous vous proposons, en exclusivité, dans un bel immeuble de standing des années 70, un appartement au deuxième étage de deux pièces de 37,92 m² comprenant une entrée, séjour avec placards, cuisine séparée, chambre, salle de bain et WC indépendant. Un balcon terrasse donnant sur l'intégralité des pièces exposé SUD EST. Une cave et une place de parking boxable. Ravalement datant de 2017.

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 37,92 m²


Surface loi Carrez (m²) 37,92 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1973


Quartier Le Parc


Copropriété OUI


nombre de lots 38


Quote Part annuelle des charges 3 520 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 293 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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