APPARTEMENT MODERNE - LE PARC DE SAINT-MAUR

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Appartement 74.69 m² - 3 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3543
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Prix 445 000

Description de l'offre

Nous vous proposons, dans le quartier du Parc de Saint-Maur, à 10min à pied de la gare du RER A du Parc et à quelques pas des Bords de Marne, au 2ème étage d’un immeuble de 1965 ayant bénéficié d’un ravalement intégral et d’une rénovation énergétique complète, un appartement moderne de 3/4 pièces d’environ 75m² en très bon état, ne nécessitant aucuns travaux comprenant : Une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine séparée entièrement équipée, un double séjour de 29m², une salle de bains, 2 chambres dont une avec dressing (avec la possibilité d’en créer une 3ème) et des WC indépendants. Un box extérieur et une cave viennent compléter ce bien. La résidence possède également son jardin privatif, un local vélos et dépend du groupe scolaire des Tilleuls.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 74,69 m²


Surface loi Carrez (m²) 74,69 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1964


Quartier Le Parc


Copropriété OUI


Lot n° 17


nombre de lots 107


Quote Part annuelle des charges 3 383,83 €


Prix de vente 445 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 296 €


Taxe foncière annuelle 1 459 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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