Appartement 26.33 m² - 2 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3558

Description de l'offre

Nous vous proposons, sur le quartier du Vieux Saint-Maur, au pied de l'abbaye et son parc, des commerces et du marché ainsi que des écoles, à 10min à pied du RER A, au 3ème et dernier étage mansardé d'un bel immeuble bourgeois standing du 19ème siècle, un appartement de 2 pièces de 26,33m² habitables (31m² au sol) composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Légers rafraichissements à prévoir sur cet appartement avec un beau potentiel. Faibles charges, très bel emplacement, idéal pour un premier achat ou investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 26,33 m²

Surface loi Carrez (m²) 24,03 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1900

Quartier Le Vieux St Maur

Copropriété OUI

Lot n° 10

nombre de lots 12

Quote Part annuelle des charges 874,50 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 76,51 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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