VIEUX SAINT-MAUR - QUATRE PIÈCES DANS RÉSIDENCE BON STANDING

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 77.62 m² - 4 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3582
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Prix 472 000

Description de l'offre

Nous vous proposons, en exclusivité, dans un immeuble de bon standing de 1974 avec gardien, au deuxième étage sur trois, un appartement de quatres pièces de 77,62 m² comprenant une entrée avec placards, un séjour donnant accès à un balcon SUD EST sans vis à vis, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, un cellier, un dégagement avec rangements, trois chambres sur jardin, une salle d'eau et une salle de bain avec WC, WC indépendant. Une grande cave aménagée ainsi qu'un double box en enfilade complètent ce bien. Ravalement et chaudière changée il y a moins de deux ans. Bien rare sur le secteur.

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 77,62 m²


Surface loi Carrez (m²) 77,62 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1974


Quartier Le Vieux St Maur


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 5 041 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 472 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %


Charges 420 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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