Maison 145 m² - 6 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3581

Description de l'offre

Nous vous proposons, ici et nulle part ailleurs, sur le secteur recherché du Parc Saint-Maur, à dix minutes du RER A LE PARC, une superbe propriété de 1880 d'environ 145 m² habitables sur un terrain de 835 m² comprenant au rez de chaussée une vaste entrée, un séjour double avec salle à manger de plus de 37m² traversant, une cuisine séparée de 11 m², WC indépendant. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et WC. Au deuxième étage, possibilité de création d'une grande chambre parentale ou salle de jeux. Un sous-sol total comprenant un grand atelier, cave, buanderie, chaufferie.. Deux annexes avec garage Très beau potentiel pour cette superbe propriété au coeur du Parc Saint-Maur

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 145 m²

surface terrain 835 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1880

Quartier Parc St Maur

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 092 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 470 € et 8 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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