Coup de coeur ! Bien atypique, quartier mairie, au pieds des commerces

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Nouveauté

Appartement 74 m² - 4 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3589
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Prix 579 000

Description de l'offre

Quartier mairie, à 3 minutes à pied des commerces et 7/8 minutes du RER Le Parc de Saint- Maur, emplacement idéal pour ce bien atypique entièrement refait à neuf, aménagé et décoré avec beaucoup de goût. "Comme une petite maison", d'une surface de 73.94 m² Loi Carrez (et 104.12 m² au sol) mais en copropriété. Au rez de jardin: entrez directement dans une belle pièce à vivre de 36 mª au sol environ, bénéficiant jusqu'à 5m50 de hauteur sous plafond, jouissant d'une grande baie vitrée, avec cuisine américaine toute équipée, le tout donnant sur une terrasse aménagée, une grande chambre avec ses 3m de hauteur sous plafond, son coin bureau et dressing, une salle de bains et WC suspendu. À l'étage: une grande chambre surplombant la pièce à vivre, avec verrière et 2 grands velux électriques. Au sous-sol: une pièce aménagée actuellement en salle de lecture et une chambre. Dans la cour : un emplacement de parking. À visiter absolument ! Coup de coeur assuré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,94 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2013


Quartier Adamville-mairie, La Mairie


Copropriété OUI


Lot n° 3 et 4


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 1 137 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 579 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 564 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,66 %


Charges 94,75 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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