Maison contemporaine avec superbes prestations

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Nouveauté

Maison 144.72 m² - 6 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3691
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Prix 1 299 000

Description de l'offre

Nous vous proposons, au coeur du quartier de La Pie, dans quartier ultra résidentiel au calme, cette superbe propriété intégralement rénovée et agrandie avec prestations haut de gamme, comprenant au rez de chaussée surrelevé une vaste entrée, un séjour double avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenant, WC indépendant. A l'étage, un palier cathédrale avec son somptueux puit de lumière desservant trois belles chambres dont une avec balcon, grande salle de bain avec baignoire, douche, et WC.. Nombreux rangements. Sous-sol semi enterré intégralement carrelé avec double garage et grand plateau aménageable selon les souhaits de chacun. Jardin agréable bien exposé, pose de gazon très prochainement. Superbes prestations, dernières normes en vigueur, pompe à chaleur, clim reversible air eau, double vitrage, alarme, domotique complète .. Rare sur le secteur.

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 144,72 m²


surface terrain 240 m²


Surface loi Carrez (m²) 144,72 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition OUEST


Quartier La Pie


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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