Appartement 85.9 m² - 4 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 3606

Description de l'offre

Nous vous proposons, sur le quartier du Parc de Saint-Maur, à moins de 5min à pied du RER et de la mairie, au sein d'une résidence sécurisée, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble de 1964 bien entretenu, un appartement traversant de 85.90m² composé d'une grande entrée, un double séjour donnant accès à un balcon sur jardin exposé SUD/OUEST, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, un dressing et plusieurs rangements. Une cave en sous-sol et un box en exterieur viennent compléter ce bien. Appartement lumineux avec de beaux volumes à rafraichir à venir voir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 85,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 85,90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1964

Quartier Le Parc

Copropriété OUI

Lot n° 50

nombre de lots 59

Quote Part annuelle des charges 5 224 €

Prix de vente 475 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 457,09 €

Taxe foncière annuelle 1 622 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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