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Nouveauté

Maison 171.18 m² - 8 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94210)

Ref 3610
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Prix 1 090 000

Description de l'offre

Nous vous proposons, sur le quartier des Mûriers, à proximité des bords de Marne, des commerces de la Place des Molènes et des écoles, une superbe propriété de type Mansard de 1993 de 171,18m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec penderie, un séjour double avec salle à manger Est/Ouest avec cheminée de 59,09 m2, une cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse surplombant le jardin, un bureau et des WC indépendants. À l'étage, quatre chambres dont deux avec salles d'eau attenantes, une salle de bain avec baignoire et douche, des WC indépendants, rangements.. Sous-sol total comprenant une cave à vin, une buanderie, un atelier et un garage. Maison très lumineuse et fonctionelle, sans vis à vis d'une surface totale au sol avec le sous-sol de de 280.86m². Beau jardin arboré avec cabanon, barbecue, arosage automatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94210


Surface habitable (m²) 171,18 m²


surface terrain 298 m²


Surface loi Carrez (m²) 171,18 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6.01


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1993


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %


Taxe foncière annuelle 3 701 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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